Ihre Notizen

bezugsfertige Wohnung mit Balkon und Stellplatz

47169 Duisburg (Marxloh) 47169 Duisburg (Marxloh) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
89.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
89.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Peter Hüsken
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
301 €

Käuferprovision 3,57 %
fällig auf den Kaufpreis bei Notarvertrag

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qsyr4w

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1971

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.01.2020 bis 06.01.2030

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss, eins sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hinter der massiven Eingangstüre gelangen Sie in die große helle Diele.
Von der zentralen Diele aus befindet sich auf der linken Seite das Elternschlafzimmer, das nächste große Zimmer auf der linken Seite kann als Kinderzimmer genutzt. An der Kopfseite der Diele ist das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Badewanne. Neben dem Bad, auf der rechten Seite, befindet sich ein begehbarer Abstellschrank, der vielfältig genutzt werden kann. Von der Eingangstüre rechts gesehen kommen Sie in das großzügige helle Wohnzimmer, das durch seine geschickte Aufteilung über einen eigenen Esszimmerbereich verfügt. Von dort gelangen Sie in die große lichtdurchflutete Küche, die keine Wünsche an Stellmöglichkeiten der Küchenzeile offen lässt. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf den großen Balkon. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen oder mit der Familie ihre freie Zeit verbringen.

- Wohnzinmmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
sind mit Laminat ausgelegt
- Küche ist gefliest
- Bad ist modern gefliest
- gesamte Wohnung ist frisch tapeziert und hell
gestrichen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Wohnzimmer
- Essbereich möglich
- große Küche
- Balkon
- trockener sauberer Keller

nur nach telefonischer Absprache möglich

Die Wohnung liegt genau zwischen den Stadtteilen Röttgersbach und Marxloh. Auf der einen Seite haben Sie mit dem Stadtteil Röttgersbach direkt ein Naherholungsgebiet mit Mattlerbusch und Jubiläumsheim vor Ihrer Türe und auf der anderen Seite ist der lebhafte Stadtteil Marxloh, vor allem mit vielen Einzelhandelsgeschäften, sehr gut zu erreichen.

Zusammen mit den Ortsteilen Röttgersbach, Neumühl und Alt-Hamborn gehört Marxloh zum Stadtbezirk Hamborn.

Die Einkaufssituation ist sehr gut. Alle bekannten Lebensmitteldiscounter sind fußläufig zu erreichen.

Freizeitaktivitäten sind in Röttgersbach keine Grenzen gesetzt. Die Angebote im Mattlerbusch (schwimmen, saunieren und relaxen) sind vielfältig. Auch der seit seiner Einweihung 1913 gewachsene Jubiläumshain, lädt zum Verweilen ein. Mit dem heute vorhandenen Pflanzenbestand, dem Rosen und Staudengarten konnten die historischen Qualitäten der Anlage erhalten werden. An einer Erfrischungshalle gibt es schattige Plätzchen zum Ausruhen und Relaxen. Von hier hat man einen herrlichen Blick über den Rosengarten.
Im Jubiläumshain befinden sich gleich drei Spielplätze (Wasserspielplatz, Abenteuerspielplatz mit Seilbahn und ein großer Kletterturm)

Duisburg (Marxloh)
(3,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.