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Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung mit besonderem Charme!

47259 Duisburg-Mündelheim 47259 Duisburg-Mündelheim Zur Karte
Balkon, saniert
374.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
374.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2qs7l4q
Referenznummer: 13010

Erdgeschoss

Baujahr 1969

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 21.06.2028

- Wohnfläche ca. 90 m²
- Nutzfläche ca.
- Halboffene Gestaltung vom Wohn- zum Küchenbereich
- Essbereich nebens Küche
- Nolteküche mit Siemensgeräten
- Ankleide- / Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad und Gäste WC
- Heller sehr hochwertiger Bodenbelag
- Schiebetüren zu den Schlafräumen
- Integrierte Deckenspots
- Raffinierte Einbuchtungen für die Fensehgeräte
- Infrarotheizkörper
- Elektrische Rollläden
- Großzügiger Balkon
- Elektrische Markise
- Eine übergroße Garage zzgl. 15.000 € Kaufpreis

Dieses Schmuckstück befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Lage des Duisburger Südens.
Mit viel Liebe zum Detail hat die Eigentümerin diese Wohnung aufwändig saniert und eine helle, offene und wohnliche Atmosphäre geschaffen. Diese Wohnung sieht nicht nur aus wie eine Neubau-Wohnung, es wurde zudem auch mit viel Aufwand in eine energetisch vergleichbare Grundlage geschaffen.

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Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Die Wohnung befindet sich im Duisburger-Süden im Stadtteil Mündelheim. Die Nähe zum Rhein und der dörfliche Charme machen Mündelheim zu einem idealen Wohnstandort. Hier finden Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Die Nähe zu den angrenzenden Städten Krefeld und Düsseldorf, sowie zum Düsseldorfer Flughafen machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Duisburg-Mündelheim (Mündelheim)
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