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Ansprechendes 5-Familienhaus mit Pkw-Garage in stadtnaher ruhiger Lage Hagen-Oberhagen

58091 Hagen (Eilpe) 58091 Hagen (Eilpe) Zur Karte
249.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
742 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
742 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qlws4a
Referenznummer: 3135

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1958

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 247,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 26.05.2014
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Teilweise renoviertes 5-Familienhaus mit ca. ca. 260 m² Wohnfläche. Die bisher vom Eigentümer bewohnte ca. 96 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ist frei, ebenso die ca. 53 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss rechts. Diese Wohnungen können kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend zeitgemäß. Es kann eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. € 16.140,-- bei Vollvermietung erzielt werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Hagen-Oberhagen
Beliebter, grüner und ruhiger Ortsteil im Hagener Süden mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Hagener Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Hagen-Süd A 45 ist in kurzer Zeit erreicht.

Hagen (Eilpe)
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