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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse

04683 Naunhof, Unterer Haselberg 7 04683 Naunhof, Unterer Haselberg 7 Zur Karte
Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
239 €

5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qgz54c

1. Geschoss
frei werdend

Baujahr 1994

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 138,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 08.05.2019 bis 07.05.2029

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und befindet sich im OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die vorhandene Einbauküche verfügt über Elektroherd, Spülbecken, Kühlschrank sowie diverse Schränke. Die Fussböden im Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Flur sind mit Korkboden ausgestattet. Der Fusboden im Bad ist gefliest, das Bad verfügt zusätzlich über eine Fussbodenheizung. Im Bad befindet sich eine Badewanne, IWC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung hat ausreichend Fenster, diese verfügen über Jalousien. Zur Wohnung gehört der obere Stellplatz in einer Duplex-Garage (sogenannter Doppelparker) sowie eine begehbare Dachterrasse und ein Abstellraum neben der Garage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.500,00 €, das entspricht 5,68 €/m².

Das kleine Mehrfamilienhaus (2 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen) befindet sich innerhalb einer 1994 errichteten Wohnanlage am Ortsrand von Ammelshain. In ca 1 km Entfernung besteht Autobahnanschluss (A 14) nach Leipzig und Dresden. Der Ammelshainer Badesee ist nur etwa 800 m entfernt.

Naunhof
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