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Gepflegt und familienfreundlich: 4-Zi-Reihenhaus! Dachstudio!

40474 Düsseldorf (Lohausen) 40474 Düsseldorf (Lohausen) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
515.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
114 m²
Grundstücksfl. (ca.)
515.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
114 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2qeh547
Referenznummer: 12648

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2001

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 26.04.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Gepflegt! Einziehen und Wohlfühlen.

- helles Wohn-Esszimmer
- Einbauküche inklusive
- 2 Bäder
- Gäste WC
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- ausgebautes Dachstudio
- Fliesenboden
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Terrasse in Südwestlage
- 1 Pkw-Stellplatz für zzgl. 10.000 €

Eine Wohlfühlimmobilie für die ganze Familie!

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Wohngebiet von Düsseldorf-Lohausen. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Rheinuferweg mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Spaziergangnähe zum historischen Ortskern von Kaiserswerth oder die hervorragenden Infrastruktur von D-Lohausen mit seinen ausgeprägten Einkaufsmöglichkeiten.

Zwei Wohnebenen plus das ausgebaute Dachstudio bieten Ihnen viel Platz für alle Wohnwünsche.
Die Ausstattung des Hauses mit der Haustechnik entspricht der gepflegten Qualität des Hauses.
Mit ihren ca. 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Wannenbad und Gäste-WC und einem komplett ausgebauten Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss erhält diese Immobilie eine einladende Großzügigkeit, wo jeder von Ihnen sein eigenes Reich erhält. Die offene Einbauküche gibt dem Ganzen noch ein weiteres Ambiente, hier macht das kochen im Kreise ihrer Familie Spaß! Ihr Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit den zahlreichen Räumen somit auch hier viel Platz sich zu entfalten.
Auf der Süd-West ausgerichteten Terrasse können Sie ihre Privatsphäre genießen.

Zur Immobilie gehört ein Pkw-Stellplatz für zusätzlich 10.000 €, welcher sich direkt vor dem Haus befindet.

Dieses Reihenhaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und wird im WEG verkauft!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Der Stadtteil Lohausen zählt zu den Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Lohausen bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Lohausen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - Spazieren, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Düsseldorf (Lohausen)
(3,9)
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