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NEUBAU - Exklusive 3 Raum Erdgeschosswohnung 97m2 mit ca.150m2 Garten / Terrasse -Garage - Mietkauf möglich !

45768 Marl (Alt-Marl), Bunslauer Straße 45768 Marl (Alt-Marl), Bunslauer Straße Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
284.498 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
284.498 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
284.498 €

Online-ID: 2q5784w

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 2021
frei

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Neubau eines Exklusiven Fünfamilienhauses ( Eigentumswohnungen ) errichtet nach den neuesten Regeln der Baukunst mit eigenen Gärten / Terrassen / Garagen / Personenaufzug etc.in 45768 Alt-Marl Bunzlauer Strasse
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Die Baumaßnahme :
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten jeweils mit einer Grundfläche von 97,00 m2 - plus11 m2 Kellerraum mit eigenem Garten und Terrasse (ca.150m2 groß ) - Kaufpreis: 284.498 € plus 10.000 € Garage
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Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten jeweils mit einer Grundfläche von 93,50 m2 - plus11 m2 Kellerraum und einem großen sonnigen Balkon - Kaufpreis: 266.304 € plus 10.000 € Garage
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Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Grundfläche von 130.50 m2 - plus11 m2 Kellerraum und einer großen sonnigen Dachterrasse - Kaufpreis: 371.155 € plus 10.000 € Garage
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Im Untergeschoss befinden sich : Private Keller / Waschen ,Trocknen / Hausanschluss,Technik / Aufzug / Fahräder / Allgemeiner Abstellraum etc.
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Energieausweis: Projektiertes Bauvorhaben,Energieausweis liegt noch nicht vor.
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-Hochwertige Massivbauweise nach den neuesten Regeln der Baukunst
-Personenaufzug
-Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
-Moderne Haustechnik
-Fußbodenheizung
-Wannen-und Duschbäder
•Sanitäre Einrichtungsgegenstände der Marke Grohe / Vaillant etc.
-Hochwertige Materialien im Innenbereich wie Oberbeläge, Geländer, Treppen ,Türbeschläge etc.
und und ........................... !!!!
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Alle Wohneinheiten ( ....auch Untergeschoss Keller ) sind mit dem Personenaufzug zu erreichen.
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Dieses Haus entsteht auf Grundlage der aktuellen Energieeinsparverordnung und verfügt über eine entsprechende Wärmedämmung . Diese garantiert Ihnen niedrige Heizkosten auch für die kommenden Jahre.

Heizung : Gas-Brennwert-Therme / Fußbodenheizung
Die Warmwasserbereitung erfolgt unterstützend durch eine Brauchwasser-Solaranlage einschließlich Solarkollektoren als Aufdachmontage und einem bivalenten Wasserspeicher.
Zudem wird eine WOHNRAUM -LÜFTUNGSANLAGE vorgesehen.
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Energieausweis: Projektiertes Bauvorhaben,Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Ein Angebot unserer Finanzparter :
Auch Vollfinanzierung OHNE Eigenkapital oder Mietkauf ( Bank ) ist möglich.
Einfach mal nachfragen. 0171 / 4006187

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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung finden Sie unter: http://immobilien-riemenschneider.de/datenschutz/

Lage

Bunslauer Straße
45768 Marl (Alt-Marl)

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RUHIGE grüne und bevorzugte Wohnlage in Alt -Marl.
Das Gute liegt so nah, wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die perfekte Anbindung an die 224, A43 und A2 sind alle Ruhrgebietsstädte schnell erreicht.

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