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1A-Apartment im Zentrum von Werther! - Mit eigener Terrasse und TG-Stellplatz!

33824 Werther 33824 Werther Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
52.000 € 
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
52.000 € 
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
52.000 €
Hausgeld
154,80 €

Online-ID: 2pmy74q
Referenznummer: 80

Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 04.05.2028

1 Tiefgaragenstellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.220,00 EUR

Einfach kaufen und vermieten. Unser Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus der soliden Baugeneration Mitte der 1990er Jahre. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind gepflegt. Die Klingel- und Briefkastenanlage präsentieren sich ordentlich als "Visitenkarte" des Hauses. Als besonderes Merkmal ist sicher die eigene Terrasse zu erwähnen, die vom Wohn-/Schlafraum zu begehen ist und eigens als Sondernutzugsrecht zugeordent ist. Ein Vorteil, den Mieter auch in Zukunft stets zu schätzen wissen. Die Küche befindet sich in einem Winkel zum Wohnraum. Bei dem Bad handelt es sich um ein helles Duschbad. Ein eigener Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Der eigene (!) Tiefgaragenplatz, als weiterer Vorteil, ist bequem über eine breite Zufahrt durch ein Sektionaltor erreichbar. Das Apartment ist zz. zu mtl. € 185,-- zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Verwaltung hat ein professionelles Verwaltungsbüro inne.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anzahl Terrassen: 1

Stadt Werther: Ein Geheimtipp für gutes Wohnen und äußerst begehrt als Bielefelder Universitäts-"Vorort" für Professoren und Studenten gleichermaßen. Ruhige Lage durch den Standort in zweiter Baureihe. Absolut im Zentrum, dadurch können Sie sich oder Ihre Mieter fußläufig mit den Dingen des täglichen Lebens versorgen und/oder dabei durch die nette Altstadt mit Fachwerkhäusern und vielseitigen Geschäften flanieren. Die Eisdiele und auch der Metzger sind, exemplarisch genannt, weit über die Grenzen bekannt. Bushaltestelle im Nahbereich. Bielefeld inkl. Universität, Halle, Borgholzhausen, Spenge sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Werther
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