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Neubau großzügige Dachgeschosswohnung 150 qm zzgl.ca 80 qm Terrasse und Balkone

58119 Hagen (Hohenlimburg), Jahnstr. 35 58119 Hagen (Hohenlimburg), Jahnstr. 35 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
1.390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.390 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.740 €
2 Stellplätze, je
40 €

4000 €

Online-ID: 2p37y4y

2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 38,09 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Projektbeschreibung:
Das Grundstück liegt im Stadtteil Hohenlimburg der kreisfreien Stadt Hagen an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland. Die zentrale Lage ermöglicht es die Innenstadt und den Bahnhof fußläufig zu erreichen. Ein Arzt, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle ist in unmittelbare Nähe vorhanden.
Vom Grundstück ist das Schloss Hohenlimburg sowie der alte Wasserturm in Sichtweite gelegen.

Im Rahmen der Neubaumaßnahme entsteht ein Mehrfamilienhaus mit neun modernen Wohnungen in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung EnEV2016 und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Einsatz einer Wärmepumpe ermöglicht nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen.

Das Haus ist Teilunterkellert. Über ein innenliegendes Treppenhaus ist von jeder Wohnung aus der Kellerbereich zu erreichen. In den Obergeschossen werden die Wohnungen über einen Laubengang erschlossen.



Im Dachgeschoss befindet sich die 150 m² große Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Balkone.


Besonders Wert wurde bei allen Wohnungen auf einen offen gestalteten Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich gelegt. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Bodenbelägen aus Vinyl und Fliesen ausgestattet und erhalten einen zugehörigen Abstellraum im Keller. Hier steht auch ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung.

Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Bodenbelägen aus Vinyl und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnungen sind in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sie erhalten elektrisch betriebene Aluminiumrollläden bzw. Aluminiumraffstores in der Maisonette- und Penthauswohnung.


Die Dachgeschosswohnung verfügen über eine große Terrasse im 2. OG und einer Klimaanlage in den Wohnräumen und Schlafräumen.

Anzahl Balkone: 1

Lage

Jahnstr. 35
58119 Hagen (Hohenlimburg)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt im Stadtteil Hohenlimburg der kreisfreien Stadt Hagen an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland. Die zentrale Lage ermöglicht es die Innenstadt und den Bahnhof fußläufig zu erreichen. Vom Objekt ist das Schloss Hohenlimburg in Sichtweite gelegen.
Der Blick über die Hohenlimburger Innenstadt ermöglicht eine Sicht bis zum Hagener Norden.

Hagen (Hohenlimburg)
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