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Stadtvilla in zentraler Lage

04808 Wurzen 04808 Wurzen Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nmjd4q

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1922

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Das 1922 erbaute Wohnhaus verfügt über 4 Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von 155 m², die Maisonett-Wohnung im Dachgeschoss links hat 124 m² und die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss rechts 91 m². Alle Wohnungen verfügen über Bad, Küche und Flur. Die Fußböden der Wohnungen sind gefliest, lediglich in den oberen Räumen der Dachgeschosswohnungen sind die Fußböden mit Laminat belegt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, welche über eine Gaszentralheizung im Keller betrieben wird. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 grundlegend saniert. Alle 4 Wohnungen sind vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und mehrere Stellplätze, welche ebenfalls vermietet sind.
Es besteht Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 27.780,00 €.

Das Wohnhaus wurde als Kulturdenkmal festgestellt. Wohnhaus mit offener Bebauung, mit Einfriedung, Mietshaus, Erker mit Girlanden, Erdgeschoss Rechteckfenster, Obergeschoss Rundbogenfenster.

Alle Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass ich eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Wurzen. Die nahe gelegene Innenstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ist schnell zu erreichen.

Wurzen
(3,5)
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