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Ihre Traumwohnung über den Dächern Altenburgs

04600 Altenburg 04600 Altenburg Zur Karte
Zentralheizung
75.000 € 
Kaufpreis
85,35 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
75.000 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nljg4z
Referenznummer: WAL2304

Maisonette
vermietet

Baujahr 1900

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 52,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 19.06.2025

+ Das Gebäude wurde im Jahr 1997 vollständig entkernt und saniert
+ Abstellflächen für alle Mieter in den Kellerräumen

Wohnen über den Dächern von Altenburg - und das auch noch in einer charmanten Maisonette-Wohnung. Dieser Traum kann nun wahr werden, denn die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² ausreichend Platz für eine Familie. Neben einer Küche mit Einbauküche und einem innenliegenden Wannenbad gibt es auf der unteren Ebene ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon und über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Studio. Dieses kann als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 380,- € monatlich vermietet.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Ein Spiel gefällig? Denn genau dafür ist die Erfinderstadt des Skat Altenburg bekannt. Die einstige Residenzstadt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland ist ein Muss für alle Liebhaber historischer Bauten. Allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss Altenburg, welchem sich ein opulenter Schlosspark mit kulturell bedeutenden Gebäuden, wie z. B. die Museen Mauritianium und Lindenaumuseum anschließt. Besonders ist, dass es hier gleich drei mittelalterlichen Marktplätze gibt. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera und kann über die Bundesautobahnen A 4 und A 72 erreicht werden. Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau anfahren. Darüber hinaus ist Altenburg in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) eingebunden, so können alle öffentlichen Verkehrsmittel zu einheitlichen Tarifen genutzt werden.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Altenburg, unweit des Marktplatzes. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung gegeben.

Altenburg
(4,0)
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