Ihre Notizen

Kleines Investment in einem sanierten & denkmalgeschützten Stadthaus in Heidenau

01809 Heidenau 01809 Heidenau Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
95.000 € 
Kaufpreis
51,82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
95.000 € 
Kaufpreis
51,82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christoph Käsemodel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.833,27 €
x-fache Miete
27,78

Online-ID: 2njyd4v
Referenznummer: 59-0210-4135

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Kleines Investment in einem sanierten & denkmalgeschützten Stadthaus in Heidenau

Eine umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2001/2002
- Balkon
- Bad mit Fenster und WM-Anschluss
- Küche mit Fenster
- Holz-Fenster (Isolierglas)
- Wohnungstür aufgearbeitet
- Innentüren neu
- Primacom Kabelanschluss
- Lage im 1. Obergeschoss
- Abstellraum im Keller

In einem 2002 denkmalgerecht sanierten Stadthaus steht diese zweckmäßig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Heidenau zum Verkauf. Im 1. Obergeschoss gelegen mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad, Diele und Balkon. Seit 2002 ist die Wohnung an den gleichen Mieter vergeben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen?
Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch Ihr Objekt verkaufen würden. Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher

Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz und liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn (SB 72, Elbtalbahn S1, S2, RE 20 und Müglitztalbahn SE 19), Bus (A, B, H/S, 65, 86, 201, 202) sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Die Kinderbetreuung übernehmen die 3 ansässigen Grundschulen und verschiedene Kitas wie Regenbogen, Zwergenland und Kinderland. Fortführende Bildungseinrichtungen stellen die Oberschule J. W. v. Goethe und das Pestalozzi-Gymnasium dar.
Zur Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Handelsketten, ein Möbelhaus und kleinere Geschäfte.
Um die medizinische Versorgung kümmern sich ein Zahn-, Allgemein-, Frauen- und ein Praktischer Arzt.

Heidenau
(3,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienberater

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.