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Wohnung im Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz zu verkaufen | Vor den Toren Nürnbergs

91207 Lauf, Siegfriedstr. 91207 Lauf, Siegfriedstr. Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
430 €

Provision
4,76% inkl. MwSt. fällig und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2n4rv4a

1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1967

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Gültigkeit 08.12.2017 bis 08.12.2027
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Diese Wohnung ist für Sie (als Pendler oder Anleger) ideal! Sie liegt günstig gelegen im Nürnberger Land. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und auch mit der S-Bahn ist Nürnberg und das Umland gut zu erreichen.

Derzeit ist die Wohnung sehr gut vermietet. Reparaturstau liegt nicht vor. Rücklagen für die Wohnung sind gebildet.

Das freundliche, gepflegte Zuhause liegt im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses. Die Böden sind gedämmt und sowohl mit Teppich als auch Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit seinen beiden Kunststoff - Fenstern sehr hell. Ein vorhandenes Kinderzimmer eignet sich auch als Büro- oder Gästezimmer.

Der Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Für die Waschmaschine ist im Waschkeller Platz vorhanden, zum Wäschetrocknen steht der Dachboden zur Verfügung.


Lauf an der Pegnitz (amtlich Lauf a.d.Pegnitz) ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt etwa 28.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg. Sie liegt direkt an der A9 München - Nürnberg - Berlin und ist auch über die Bahn sehr gut erreichbar.

Zahlreiche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort - zu Fuß oder mit den Stadtbussen gut erreichbar.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir um genaue Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer, unter der Sie am besten erreichbar sind.

Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Verschiedenste Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Lassen Sie sich beraten. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild.

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Monatlich 403,00 - Jährlich 4.836,00 (davon sind 1500,00 ausschließlich für die Rücklagen), insgesamt gibt es Rücklagen in Höhe die erfragt werden kann im persönlichen Gespräch

Lauf
(4,2)
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