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Erbbaurechtsgrundstück in Alt-Wulfen zu verpachten!

46286 Dorsten (Wulfen) 46286 Dorsten (Wulfen) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
786 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
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3110,06 EUR inkl. MwSt.

Online-ID: 2mk5b49
Referenznummer: 098058NW

Angst vor dem Erbbaurecht?
Das muss nicht sein!

Entscheiden Sie sich gegen den Kauf eines Grundstücks und für die Erbpacht so bringt das auch viele Vorteile für Sie mit, wie z.B. dass die hohen Kaufkosten für Sie entfallen und Sie dadurch über mehr Eigenkapital verfügen.

Auch sollte Ihnen bewusst sein, dass das Erbbaurecht sowohl vererbt, als auch verkauft werden kann und Sie zudem auf dieses eine Hypothek aufnehmen können.
Für das gepachtete Grundstück zahlen Sie dann einen Erbbauzins. Seine Höhe richtet sich dabei nach dem aktuellen Grundstückswert sowie der Entwicklung des Bodenwertes. Im Fall dieses Grundstückes liegen wir da monatlich bei 250 €.

Auch nach Ablauf der Pachtzeit müssen Sie keine Sorge tragen, dass Sie letzten Endes leer ausgehen. Es sind sowohl eine Vertragsverlängerung, als auch eine Neuverhandlung möglich. Sollte der Erbbaurechtsgeber den Vertrag nicht verlängern wollen, so muss er Sie, was den Wert des Hauses betrifft, auszahlen!

Auch sei es aber möglich, dass der Erbbaurechtsgeber das Grundstück dann veräußern möchte und Ihnen als Erbbaurechtsnehmer ein Vorverkaufsrecht zusteht.

Sichern Sie sich dieses zentral gelegene Traumgrundstück in Dorsten- Alt- Wulfen und nutzen Sie die vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Für das Grundstück gab es eine Bauvoranfrage, welche zum aktuellen Zeitprunkt jedoch bereits erloschen ist (Zweifamilienhaus/ Zweigeschossig). Auch ist das Grundstück noch nicht erschlossen.

Sind Sie an weiteren Informationen interessiert oder möchten Sie dieses interessante Grundstück einmal besichtigen? Dann melden Sie sich im LBS Kundencenter Dorsten!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

46286 Dorsten (Wulfen)

In zentraler Lage von Alt-Wulfen!
Alle gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Angrenzende Wald- und Forstflächen bieten vielfältige Spazier-, Jogging- und Radfahrmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Durch den Bahnhof Wulfen sind Sie mit der Dorstener Innenstadt und weiter entfernten Zielen verbunden.

Sind Sie an weiteren Informationen interessiert oder möchten Sie dieses interessante Grundstück einmal besichtigen? Dann melden Sie sich im LBS Kundencenter Dorsten!

Dorsten (Wulfen)
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