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*** Idyllisch Wohnen in TOP - Lage in Schleußig! - WE 13 - Zeit für mehr! ***

04229 Leipzig (Schleußig), Paußnitzstraße 07 04229 Leipzig (Schleußig), Paußnitzstraße 07 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei, Neubau
696,99 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,35 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
696,99 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,35 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
696,99 €
Nebenkosten
173,31 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
870,30 €
1 Stellplatz
40 €

2 Netto-Kaltmieten

Online-ID: 2kda944

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1994

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 207,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.07.2018 bis 25.07.2028

Der Neubau befindet sich in beliebter Wohnlage mit einem grünem Innenhof sowie einer Tiefgarage und Außenstellplätze. Das Objekt verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Wir bieten Ihnen eine charmante *NEU renovierte* 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon zur Anmietung.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen, ruhigen Wohnlage. Der großzügige helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Das Badezimmer im zeitlosen Fliesendesign ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie dem WM-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Wohnung wurde ein neuer moderner Bodenbelag verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 40,00 € monatlich.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht.

(Der Energieausweis ist als Dokument hinterlegt.)

Erstellungsdatum: 25.07.2018; Typ: Verbrauchsausweis; Wert: Energieverbrauch: 207,1 kWh/m²a); wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1994.

Viele weitere und schöne Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de oder rufen sie gleich an, wir beraten sie gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.

Lage

Paußnitzstraße 07
04229 Leipzig (Schleußig)

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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schleußig, südwestlich der Leipziger Innenstadt. Es gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel, nicht zuletzt wegen der umliegenden Grünflächen wie zum Beispiel „Clara-Zetkin-Park“, „Auenwald“ und „Nonnenwiese“, " Karl-Heine-Kanal" sowie die Nähe zum Cospudener See, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird.

In Schleußig besteht ein breites Angebot an verschiedensten sportlichen Betätigungsmöglichkeiten und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen unterstreicht die hohe Wohnqualität und ausgeprägte Infrastruktur dieses Stadtteils. Schleußig ist als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Leipzig (Schleußig)
(4,1)
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