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Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung - Parkterrassen Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch (Büderich) 40667 Meerbusch (Büderich) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
907.192 € 
Kaufpreis
154,21 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
907.192 €

Online-ID: 2jlqe4j
Referenznummer: ETWC6-S

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 31.12.2020

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 64,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Besuchen Sie immer sonntags von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr den Showroom / die vollständig von Patrick Treutlein Interior Design eingerichtete Musterwohnung im fertiggestellten kueppersliving Schwesterprojekt "Stadtwaldterrassen Krefeld"
(Wilhelmshofallee 182, 47800 Krefeld) - eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Gerne beraten Sie Frau Nadine Baum oder Herrn Bruno Schumacher von [http://www.baumimmobilien.com/parkterrassen-meerbusch/ Baum Immobilien GmbH] in 40667 Meerbusch-Büderich, Dorfstraße 32a - gelegen nur 2 Minuten von der Baustelle entfernt im Ortszentrum von Meerbusch-Büderich.

//// Wohnen in einer parkähnlichen Umgebung im begehrten Düsseldorfer Norden - diesen Wunsch lassen die neuen exklusiven Stadtvillen der Parkterrassen Meerbusch Wirklichkeit werden. Die Einfahrt zu den zukünftigen Parkterrassen Meerbusch befindet sich vis-a-vis von "Meererbusch", der elegantesten Vorstadt Düsseldorfs, an der Kreuzung Hildegundisallee/Moerser Straße. Auf dem rund 4.000qm großen Parkgrundstück mit altem Baubestand entstehen 40 Eigentumswohnungen in vier dreigeschossigen Stadtvillen in "zweiter Reihe" hinter der Moerser Straße mit der Postadresse "Auf dem Brühl 1-4".

//// Die Eingänge der Stadtvillen gruppieren sich um die Plaza der Parkterrassen, die von einer dreidimensionalen Wasserskulptur aus Granit dominiert wird. Steinerne Bänke mit Holzauflagen gruppieren sich um die Plaza und laden zu spontanen Begegnungen und dem Verweilen mit Blick auf die Wasserskulptur ein. Das Instant-Gardening-Konzept der kueppersliving mit fertigen Gräsern, Hecken und Rasenflächen erzeugt ein großes Wohlgefühl direkt zum Bezug Ihrer neuen Wohnung.

elektrische Aluminiumrollläden für alle Räume
hochwertige Parkettböden oder großformatiges Feinsteinzeug (60x60cm)
Sanitärobjekte von Duravit/ Bette, Sanitärarmaturen von Dornbracht
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
alle oberirdischen Wand- und Deckenflächen mit Malervlies beklebt und deckend weiß gestrichen
Farbvideo-Haussprechanlage
Edelstahltür- und -fensterdrücker sowie Handläufe in Aufzügen und Treppenhäusern in Edelstahl
Natursteintreppenhaus mit Sauberlaufmatte hinter der Hauseingangstüre
hochwertige Aufzugskabinenausstattung
maßgefertigte Ganzglasduschwände
Kabelfernsehen

//// Innerhalb der Wohnungen, die keinen zeitgemäßen Komfort vermissen lassen, ermöglichen bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in die parkähnlich gestaltete Grundstücksumgebung in all seinen Facetten. Und auch für gemütliche Abendstunden auf den Loggien und Terrassen ist dank der Südwestorientierung in fast allen Wohnungen gesorgt.

//// Die Wohnungsgrößen betragen 50 m² bis zu ca. 184 m² Wohnfläche - mit 2 bis 6 Zimmern, davon sind aktuell noch 3- bis 5-Raum-Wohnungen mit 93 m² bis 157 m² Wohnfläche verfügbar. Alle Wohnungen werden als Eigentumswohnungen mit Luxusausstattung sowie Aufzugsfahrt aus der Tiefgarage errichtet. Die Tiefgarage verfügt über 53 Stellplätze.

//// Entreé / Garderobe, Gästebad, Abstellraum, Diele, Kind / Gast, Arbeiten / Gast, Flur, Schlafen, Masterbad, Wohnen / Essen, Küche, Dachterrasse

Der Baubeginn für die Parkterrassen Meerbusch und die vorgelagerten Bauvorhaben der Partnerunternehmen ist im Herbst 18 erfolgt, die Rohbaufertigstellung erfolgt bis Mai 19. Die Bezugsfertigstellungen erfolgen zum 31.10.2020 (Villen C und D) bzw. 31.12.20 (Villen A und B). Die Neubauten der Partnerunternehmen werden zeitgleich errichtet und zeitlich gestaffelt bezugsfertig.

2 Stellpätze in der Tiefgarage zzgl. EUR 60.000,00 (je Stpl. 30.000,00 EUR)

Keller

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

//// Meerbusch - das Juwel vor den Toren Düsseldorfs.

//// Meerbusch ist schön und begehrenswert. Das Juwel am linken Niederrhein und alle rund 55.000 Menschen, die dort wohnen, sind zu beneiden. Meerbusch hat wegen seines Waldes, seines Wassers und landwirtschaftlichen Bereichen dörflichen Charakter, ist aber "städtisch" geprägt. Nicht nur, weil Meerbusch selbst allen Komfort und viele Möglichkeiten zur Wohn- und Lebensqualität bietet, sondern weil auch die exzellente Lage kurze Wege in andere urbane Gefilde bietet: Krefeld und Düsseldorf, Willich und Duisburg, Neuss und Kaarst liegen quasi nebenan.

//// Acht ehemals selbstständige Gemeinden bilden zusammen das heutige Meerbusch, wobei Büderich der größte und wohl auch attraktivste Stadtteil ist. Außergewöhnlich viele Haushalte mit sehr hohen Einkommen oder Vermögen haben hier ihr Zuhause. Global Player wie Epson oder Kyocera haben in Meerbusch Standorte, der Einzelhandel verteilt sich auf mehrere Ortskerne, es gibt gute Fachkliniken und ein breites Schulangebot.

//// Mit 1.700 Hektar und mehr als 21.500 Einwohnern ist Büderich nicht nur der größte Ortsteil von Meerbusch. Er sticht auch wegen anderer Vorteile heraus. Wegen seiner südlichen Lage sind es kurze Wege in die beliebten Düsseldorfer Stadtteile Oberkassel und Niederkassel oder - kurz über den Rhein - in die Altstadt und zur Kö. Beim Schlendern durch den Norden Büderichs zeigt sich, was die Menschen hier unter Wohnqualität verstehen. Wer von der Moerser Straße mal rechts oder links abbiegt, gelangt in Wohngebiete, die man so in Deutschland selten findet. Repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser, Anwesen mit parkähnlichen Gärten. In Nachbarschaft dazu und zum Herrenhaus Haus Meer, zur Burganlage Dyckhof sowie zum Euroga Kunstweg entstehen die Parkterrassen Meerbusch.

Meerbusch (Büderich)
(3,5)
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