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Dachgeschosstraum mit Südbalkon, Wintergarten, Kamin usw.

04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf), Abtnaundorfer Straße 48a 04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf), Abtnaundorfer Straße 48a Zur Karte
provisionsfrei, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
265.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
265.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
422,73 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2fz4w45
Referenznummer: 6901565049

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

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Die Wohnung ist leer stehend.

Die Wohnanlage umfasst 5 Villen mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Gebäude erstrecken sich über ein Areal von ca. 8.600 qm.
Jede Villa verfügt über einen Aufzug und ein großzügiges Treppenhaus mit weißem Marmorbelag. In der Anlage befinden sich 2 Tiefgaragen.
Die Wohnanlage wird von einem hohen Kunstschmiedezaun umschlossen.

Im Flur und Wohnbereich wird ein neuer Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Das Badezimmer mit einer Badewanne, einem eingebauten Spiegelschrank mit Downlights sowie einer abgehangenen Lichtdecke ausgestattet. Es befindezt sich im Bad und im Keller ein Waschmaschinenanschluß.

Die Terrasse lädt zum Sonnen ein und bietet einen wundervollen Ausblick ins Grüne.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für Genießer.

Ein Wintergarten bietet ausreichend Platz für Ihre Pflanzen.

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Lage

Abtnaundorfer Straße 48a
04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)

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Das Grundstück liegt im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf, ca. 4 km nordöstlich des Zentrums von Leipzig und ca. 4 km vom nächsten Autobahnanschluss (A 14) entfernt.

Abtnaundorf ist der kleinste und exklusivste Stadtteil von Leipzig, der durch prächtige Villenbebauung geprägt ist.

Die Abtnaundorfer Straße ist eine reine Anliegerstraße, die einen prachtvollen alten Baumbestand auf beiden Seiten der Straße besitzt. Ca. 150 m vom Grundstück entfernt befindet sich der Abtnaundorfer Park, durch den das Flüsschen Parthe fließt.

Prägend für das Grundstück und das umliegende Areal ist ein großartiger alter Baumbestand, der viele seltene Arten umfasst, so z. B. einen schönen Ginkgo und eine prachtvolle Rotbuche.

Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in den Stadtgebieten Schönefeld und Thekla, welche unmittelbar an den Abtnaundorfer Park angrenzen.

Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)
(3,4)
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