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70499 Stuttgart (Giebel) 70499 Stuttgart (Giebel) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne
339.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
339.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
513 €
1 Stellplatz
12.000 €

4,76 % (inkl. 19 % Mwst.) Käuferprovision werden bei Beurkundung vom Kaufpreis fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qdkh4a
Referenznummer: TH-2019-122 (1/775)

8. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 1970

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Blockheizkraftwerk
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 12.09.2017 bis 11.09.2027

Wir bieten hier exklusiv eine gut geschnittene 4 Zimmer-ETW im 8. OG = DG (natürlich mit Aufzug) an.
Die Wohnung ist seit Mai 2017 an eine Familie vermietet und die Kaltmiete beträgt p. a. 10.800 €.
Das Hausgeld im Monat beträgt 513,00 €, wovon auf die Mieter 250,00 €/mtl. umgelegt werden.
Das Hochhaus befindet sich in Nachbarschaft mit anderen Hochhäuser in ruhiger und grüner Umgebung. Insgesamt sind es 8 Häuser die zusammen verwaltet werden und für diese Häuser wurde 2018 ein neues Blockheizkraftwerk (BHKW) angeschafft, um die Häuser mit neuster energetischer Technik, zu beheizen und mit Warmwasser zu versorgen.

Das hell gefließte Badezimmer ist mit Wanne und Wasch.-Masch-Anschluß ausgestattet und das WC ist separat. In der gefliesten Küche sind ältere Einbauten vorhanden. Die Aufteilung ist gelungen, weil die 3 anderen Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung liegen.
Der offene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, i. H. v. 12.000 € ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im UG stehen Ihnen 2 Kellerabstellräume zur Verfügung

Aufgrund des EU-Widerrufsrecht für Verbraucher hat der Deutsche Gesetzgeber die Immobilienmakler dazu verpflichtet, Kunden und Interessenten bereits bei Beginn einer Dienstleistungen über das Widerrufsrecht zu belehren! Für den damit verbundenen Mehraufwand bei der Service-Abwicklung bitten wir vorab um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Wir bemühen uns, alle Objektmerkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannten Personen bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig und befreit nicht von der Provisionspflicht bei notariellem Erwerb.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Datenschutzhinweis:
Gemäß der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO ab Mai 2018) weisen wir Sie darauf hin, dass im Falle einer Anfrage durch Sie zu einer von uns angebotenen Immobilie auf einem Immobilienportal, mit Annahme durch uns ein Maklervertrag zustande gekommen ist.
Zur Erfüllung des Maklervertrages ist es der Firma PINK IMMOBILIEN, auch ohne schriftliche Einwilligung gestattet, Ihre personenbezogenen Daten (Grunddaten) zu verarbeiten.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf
unserer Webside einsehbar ist. (www.pink-immo.de)

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Die Wohnung besticht durch die Lage im Haus, weil Ihnen "niemand auf dem Kopf ´rumtrampelt" und Sie von dieser obersten Etage eine grandiose Aussicht auf die angrenzenden Felder und Wälder genießen, die an dieses Grundstück anschließen.
Von dieser guten Wohnlage sind Sie auch mit der Stadtbahn "U 6 " und neuerdings mit der "U16" in 20 - 30 Minuten in der City von Stuttgart und noch schneller mit dem PKW auf der Autobahn "A 81" Richtung Heilbronn oder Singen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 5 Gehminten am "Ernst-Reuter-Platz" sehr bequem zu erreichen.

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