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gut geschnittene 3 Zimmer DG-Neubauwohnung in Stuttgart-Plieningen!

70599 Stuttgart (Plieningen), Scharnhauserstraße 27 70599 Stuttgart (Plieningen), Scharnhauserstraße 27 Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
424.500 € 
Kaufpreis
73,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
424.500 € 
Kaufpreis
73,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
424.500 €
1 Stellplatz
23.900 €

Online-ID: 2Q4CL49

Penthouse
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: Ende 2020
frei

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Holzpellet
Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 07.11.2018 bis 07.11.2028

Im gewachsenen Baugebiet in der Scharnhauser Straße erstellen wir 2 moderne 4-Familienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Die 2-4 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität.

Absolut hochwertige Ausstattung wie z.B.

•Moderne Holzpellet-Heizanlage
•Wohnqualität durch großzügige Fensterelemente und großen Balkonen und Terrassen
•Wertige Ausstattung, wie zum Beispiel Villeroy & Boch Serie Avento,
•Eicheparkett
•Bodengleiche Duschen
•Echtglas-Duschkabinen
•Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Hebeschiebetüren zu den Balkonen oder Terrassen
•Multimediasystem Homeway in allen Wohnräumen
•Elektrische Rollläden
•Nahezu schwellenloser Zugang zur Wohnung
•Aufzug von UG bis DG

Diese DG Wohnung hat das ganze Geschoß für sich, und hat sehr schöne überdachte uneinsichtige Loggia!!! Es gibt 2 Kellerräume und Sie ist barrierefrei erreichbar!

Besichtigung und Beratung nach individueller Vereinbarung!

GANZ NEU: Virtuelles Musterhaus der iep!

Mit der neusten verfügbaren Virtual-Reality-Technik ermöglichen wir unseren Kunden vor Baubeginn einen Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause.

Mit der VR-Brille können Sie virtuell und in Echtzeit durch ein komplett eingerichtetes Haus gehen und sich ein Gefühl für die Räumlichkeiten verschaffen.

Bei Instagram finden Sie uns unter: https://www.instagram.com/iepwohnen/?hl=de

Lage

Scharnhauserstraße 27
70599 Stuttgart (Plieningen)

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Hier finden neue Eigentümer alles, was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün.

Stuttgart-Plieningen mit rund 7.540 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil Stuttgarts auf der Filderebene gelegen. Er hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der Stadtbahnlinie U3, die über Möhringen bis Stuttgart Vaihingen führt, und von zahlreichen SSB Busanschlüßen wie z.B. die Linie 65,70,73 usw. welche durch Plieningen führen. Wer lieber im eigenen Pkw unterwegs ist: Die Bundesstraße B 27 führt nach Stuttgart, die Anschlußstelle an die Autobahn A 8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Stuttgart (Plieningen)
(3,8)
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