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Zwei großzügige Baugrundstücke am Rockwinkeler Fleet

28355 Bremen (Oberneuland) 28355 Bremen (Oberneuland) Zur Karte
455.000 € 
Kaufpreis
1.870 m²
Grundstücksfl. (ca.)
455.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
455.000 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt – fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir handeln im Alleinauftrag.

Online-ID: 2P85Q4D
Referenznummer: 590319

Zwei Grundstücke in Bremen-Oberneuland mit eigener Zufahrt. Die beiden freien Baugrundstücke befinden sich in einem Wohngebiet in rückwärtiger Lage von der Rockwinkeler Heerstraße abgehend. Ein Privatweg von ca. 80 Metern Länge führt zu den beiden nebeneinander liegenden Baugrundstücken. Die Grenzen der Grundstücke sind bereits schön dicht bewachsen und es gibt keine direkten Nachbarn nach Süden und Westen.
Die Grundstücke sind natürlich auch einzeln zu erwerben.

Der Stadtteil Oberneuland ist die bevorzugte Wohnlage für alle, die die Natur lieben. Mächtige Bäume säumen alte Alleen. Prachtvolle Parkanlagen laden zum Spazieren ein.
Der nahe gelegene Wümmedeich und das eindrucksvolle Landschaftsschutzgebiet der Wümmewiesen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten wie Radtouren oder auch Reiten.
In der Nähe befinden sich mehrere Reitställe. In der Nachbarschaft gibt es stilvolle alte Villen ebenso wie attraktive moderne Anwesen.

Mit dem Zug fährt man vom Bahnhof Oberneuland 8 Minuten bis in die Bremer Innenstadt. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen wie das Ökumenische Gymnasium und die Oberschule Rockwinkel sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Tennisvereine, Hockeyverein, Sportverein Oberneuland sowie der Golfclub Oberneuland bieten abwechslungsreiche Sportangebote zur Gestaltung der Freizeit.

Grundstücksgrößen: ca. 870 qm und ca.1.000 qm

Kaufpreis Grundstück 1: ca. 870 qm = 215.000,00 Euro
Kaufpreis Grundstück 2: ca. 1000 qm = 247.000,00 Euro
Beide Grundstücke zusammen: ca. 1.870 qm = 455.000,00 Euro

Bebauung nach: Bebauungsplan 2491, der die Bebauung gem. Paragraf 34 BAUGB. regelt. Demnach sind Wohnhäuser als Einzel- oder Doppelhäuser realisierbar. Die Ausnutzung regelt sich nach der Nachbarbebauung. Weitere Details empfehlen wir in einem direkten Gespräch mit der Baubehörde zu klären.

Keine Bindung an Bauträger

Die Grundstücke sind erschlossen.
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan stellen wir gerne zur Verfügung.

Lage

28355 Bremen (Oberneuland)

Bremen (Oberneuland)
(4,0)
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