Ihre Notizen

3- Zimmer Büroeinheit mit Parkett, Teeküche, Lift, inkl. TG, Wintergarten, Kapitalanlage

04109 Leipzig (Zentrum-West) 04109 Leipzig (Zentrum-West) Zur Karte
Bad mit Wanne, Neubau
228.500 € 
Kaufpreis
60,90 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
228.500 € 
Kaufpreis
60,90 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Ron Kaufmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
228.500 €
1 Stellplatz
17.500 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2N4MB4T
Referenznummer: 838K 900

Geschäftshaus
Baujahr: 1998

Geschoss: 1


7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.028,00 EUR

- 3 großzügige Büroräume
- große Fenster
- Parkettboden mit Bodentank
- sep. Küche
- zum Teil gespachtelte Wände
- Wintergarten
- WE mit Badewanne und WM-Anschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- grüner Hinterhof
- Fahrradraum
- großer Kellerraum mit Brandschutztür
- großer Lift
- unmittelbare Parknähe

Wunderschöne Büroeinheit im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhaus.

Jahresnettomiete/IST: 8.028,00 €/p.A. (inkl. Tiefgaragenstellplatz)

Ein TG-Stellplatz zum Kaufpreis von 17.500,00 € ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Die aktuell vermietete Büroeinheit kann laut Teilungserklärung auch als Wohnung vermietet werden, was ein sehr großer Vermarktungs-u. Nutzungsvorteil ist.

Ein schwellenfreier Zugang ist über die Tiefgaragenzufahrt möglich.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 60,90 m², Bürofläche: 60,90 m², Bundesland: Sachsen

Lage

04109 Leipzig (Zentrum-West)

Das Musik und Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes und gründerzeitliches Wohngebiet. Umgeben von großflächigen Parkanlagen bietet es ein besonders interessantes Wohnumfeld. Der idyllische Johannapark, sowie der Clara-Zetkin-Park sind direkt vor der Haustür.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der
attraktivsten Lagen Leipzigs entwickelt hat.
Öffentliche Verkehrsmittelstationen befinden sich 5 Minuten Gehweg entfernt. Eine Grundschule und Gymnasium, ein Konsum, ein Frischmarkt, eine Bäckerei sowie Friseur und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.