Ihre Notizen

Wie ein Haus im Haus - ca.120 qm 4-Raum-Ferien-Eigentumswohnung am SEE in einem 5 WE-Neubau an der Goitzsche TOP

06749 Bitterfeld-Wolfen 06749 Bitterfeld-Wolfen Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
217.900 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
217.900 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Dipl.kffr. Borchert-Henze
Meine Adresse angeben

Online-ID: 28lws4w
Referenznummer: 15874587

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.10.2018
frei

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 59,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Diese attraktive Eigentums-Etagen- Fereinwohnung liegt direkt am Westufer des 25 Quadratkilometer umfassenden Goitzsche-See-Areals mit direktem SEEBLICK - hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen.

In einem modernen Neubau mit architektonischer Raffinesse sowie Wärmeschutz der neuesten Energiesparverordnung entsprechend, entstehen (bzw. sind bereits entstanden) attraktive Wohnungen im Obergeschoss und im Erdgeschoss mit Balkon bzw. Sonnenterrasse. In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rollläden, die Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar; Weitere detaillierte Angaben erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung. Dieses erste 5-Familienhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

LAGEBESCHREIBUNG
1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das Hafenfest im Juni, das Spring-Break-Festival zu Pfingsten auf der Halbinsel, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzeria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche. Demnächst entsteht direkt an der Wakeboardanlage ein neues Seerestaurant mit attraktiven Freizeitangeboten.

AUSSTATTUNGSMERKMALE
Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, hier Personenaufzug, Gäste-WC, Fußbodenheizung, (Aufpreis ) Kamin, Seniorengerecht, Wohnen auf einer Ebene - Einliegerwohnung, Ferienwohnung - Wohnen - wo andere Urlaub machen!

SONSTIGES
Optional kann eine geräumige Garage zusätzlich gemietet werden (die Konditionen behält sich der Auftraggeber vor), ein Stellplatz ist pro WE inklusive - bei Bedarf eines Weiteren - kann dieser gemietet werden, Gesamtgrundstück ca. 850 qm , Anzahl Etagen: 3, Dachform: Satteldach, Wasserlage, hier mit FAHRSTUHL

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse zur Westseite - zu betreten vom Wohn- bzw. Küchenbereich, sie bietet weiterhin das Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, einen hellen Flur, einen eigenen Hauswirtschaftsraum, ein Designerlichtbad mit Körperformwanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC;

Besonderheit: Jeder Käufer kann (optinale Sonderleistung) einen Kamin bis 6 kW anschließen; die Schornsteinkonstruktion wurde entsprechend vorbereitet, die Balkone bieten einen hübschen Seeblick aus der Wohnung; die Wohnungen werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend der Baubeschreibung (Änderungen behält sich der Aufftraggeber vor - keine Prospekthaftung durch uns)

Sie zahlen erst nach Übergabe der baufertigen Wohnung - kein Baurisiko - sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet - wenn sie möchten, liefern wir Ihnen ihren individuellen bonitätsgeprüften Mieter.

Es gibt für das Objekt einen einheitlichen Hausverwalter - die Wohnanlage wird inkl. der Außengestaltung mit Zufahrtsstraße inkl. Schranke/Sprechanlage mit Reinigungs- und Winterdienst betreut. Es werden von uns nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet. Mit einem persönlichen raschen Anruf können Sie jedoch jederzeit entsprechend den Vormerklisten nach ihrer Wunschvariante fragen und sich eine der letzten See-Blick-Wohnung sichern.

Nutzen Sie unseren Vor-Ort-Büro-Service - als Goitzschemakler unserer REGION. Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die aktuellen Preise gelten vorerst bis zum 31.12.2018.




Bitterfeld-Wolfen
(3,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.