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Zwei Vierzimmerwohnung im Zentrum von Gunzenhausen zu vermieten EG und 2. OG

91710 Gunzenhausen, Bahnhofsplatz 1 91710 Gunzenhausen, Bahnhofsplatz 1 Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
150 €
1 Stellplatz
20 €

1.620 €

Online-ID: 27cft43

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.03.2020
vermietet

Baujahr 1961

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 151,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 29.01.2020 bis 28.01.2030

Wir bieten zwei geräumige, gepflegte Vierzimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Gunzenhausen.

Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und 2.Obergeschoß. Über ein breites helles Treppenhaus erreicht man die Eingangstür zu den Wohnungen. Die Wohnungen sind identisch, einziger Unterschied ist, eine Wohnung hat eine Terrasse und eine einen Balkon.

Beim Öffnen betritt man die Diele , von dort aus erreicht man alle Räume.

Küche mit anliegender Speise (mit Fenster).
Großes Wohnzimmer mit Balkon nach Süd-West ausgerichtet.
3 Schlafräume ( oder Arbeitszimmer)
Badezimmer
Kleiner Nebenraum
WC

1 Kellerraum

Stellplatz möglich

Bad mit Wanne und Fenster
Schlafräume und Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet
Küche, Speise, Nebenraum und Gang Fliesenboden.
Balkon - Süd - Westausrichtung.

Die Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.


Besichtigungstermin gerne nach Vereinbarung möglich

DSGVO: Ihre Daten werden bis zur Vermietung der Wohnung gespeichert und danach unwiderruflich gelöscht.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben senden Sie uns bitte bei Ihrer Interessensbekundung folgende Informationen von Ihnen mit:

Name, Vorname, Geburtsdatum, aktueller Wohnort, Beruf, Einkommen.
Wer würde in die Wohnung einziehen?
Haben Sie Haustiere, wenn ja welche?
Ziehen Raucher in die Wohnung mit ein?


Stromkosten sind an den jeweiligen Stromanbieter selbst zu zahlen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten.
Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Durch den Käufer/ Mieter ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kauf- / Mietvertrages.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Das Widerrufsrecht beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns der Fa. Heinz Meier GmbH; MITTELS einer eindeutigen Erklärung (über Telefax, E-Mail oder über den Post versandter Brief) diesen Vertrag zu widerrufen.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Die Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreichbar, von dort kann man im 1/2 Std. -lichen Turnus zusteigen.
Die örtlichen Schulen (Grund- u. Mittelschule, Gymnasium, Wirtschaftschule und Mädchenrealschule), erreicht man in ca. 8 - 10 Fußminuten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar.
Am Ort selbst gibt es Kita´s, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Krankenhaus etc.
Gunzenhausen liegt in mitten des Fränkischen Seelandes, direkt am Altmühlsee, welcher in 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Der Altmühlsee gilt als Naherholungsgebiet, ist für seine Vielfalt von Wassersportarten, Wanderwegenetz bekannt und beliebt.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 30 Min. die Autobahnauffahrt in Richtung Heilbronn oder Nürnberg.


Gunzenhausen
(3,5)
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